View By Date

Tags

Statistics

  • 440
    Blogs
  • 36
    Active Bloggers
Нерухомість в Чехії: 8 blogs
  • 13 May 2018
    Одним із головних, але не вирішальним критерієм при оформленні іпотеки є відсоткова ставка. На сьогоднішній день в Чехії іпотечний кредит можна оформити як в банках, так і в «Stavebních spořitelnách». Пам'ятайте, що іпотечний кредит краще оформляти в банку, а не в «Stavební spořitelně». Чому? В більшості випадків кредит від банку прозоріший і не має прихованих платежів. Не дивлячись на те, що відсоткова ставка банку трохи вища ніж в «Stavebních spořitelnách».  При виборі установи для отримання іпотеки також зверніть увагу на наступні важливі моменти:  1. Прозорість іпотеки; 2. Плата за оформлення;3. Наявність додаткових непотрібних продуктів; (Кредитки, страховки та ін.) 4. Чистий відсоток без прихованих платежів; 5. Фіксація того ж відсотка; (На скільки років Вам зафіксують відсоток та щомісячний платіж) 6. Іпотечний рахунок, який повинен бути безкоштовним. З повагою Юрій Остафічук.Іпотечний і інвестиційний фахівець. Телефон: 777 08 19 19E-mail: jurij@ostafichuk.czВ портфоліо (15 банків, 6 Stavebních Spořitelen)
  • Одним із головних, але не вирішальним критерієм при оформленні іпотеки є відсоткова ставка. На сьогоднішній день в Чехії іпотечний кредит можна оформити як в банках, так і в «Stavebních spořitelnách». Пам'ятайте, що іпотечний кредит краще оформляти в банку, а не в «Stavební spořitelně». Чому? В більшості випадків кредит від банку прозоріший і не має прихованих платежів. Не дивлячись на те, що відсоткова ставка банку трохи вища ніж в «Stavebních spořitelnách».  При виборі установи для отримання іпотеки також зверніть увагу на наступні важливі моменти:  1. Прозорість іпотеки; 2. Плата за оформлення;3. Наявність додаткових непотрібних продуктів; (Кредитки, страховки та ін.) 4. Чистий відсоток без прихованих платежів; 5. Фіксація того ж відсотка; (На скільки років Вам зафіксують відсоток та щомісячний платіж) 6. Іпотечний рахунок, який повинен бути безкоштовним. З повагою Юрій Остафічук.Іпотечний і інвестиційний фахівець. Телефон: 777 08 19 19E-mail: jurij@ostafichuk.czВ портфоліо (15 банків, 6 Stavebních Spořitelen)
    May 13, 2018 190
  • 13 Feb 2018
    У третьому кварталі минулого року нерухомість у Чехії подорожчала в порівнянні з аналогічним періодом з минулим роком на 12.3%. Це один з найшвидших показників по усьому ЄС. Одразу за Чехією з цінами наступають Ірландія та Португалія, а ще Польша, Угорщина і Нідерланди. В свою чергу в Італії ситуація складається інакше - там житло, навпаки, стало дешевшим. Середній показник подорожчання нерухомості по ЄС - 4.6%. Що стосується європейських країн, що не входять у ЄС - то у Норвегії наприклад ціна зросла на 2.3%, а от у Ісландії аж на 22%, що перевищує коефіцієнт навіть у Чехії. Що стосується самої Чеської Республіки, то ціна найшвидше зростає у Празі і Брні. Ми порівняли коефіцієнт зростання з минулим роком, але якщо взяти зростання за кілька років, наприклад порівняти з 2015 роком - ціна зросла на 21%. Ще 2 роки тому за новобудову у Празі можна було заплатити 60 тисяч крон за м², але вже наприкінці 2017 року ціна за таку ж саму квартиру склала 85 233 крони за м². Якщо попит і надалі буде перевищувати пропозицію, то у 2018 році, середня вартість за м² може зрости до 100 тисяч крон.  У Празі найдешевшими на сьогодні залишаються квартири в районах Прага 9 та Прага 4, тут вони дешевші приблизно на 20 % в порівнянні із іншими районами міста. Місцева влада дозволяє забудову не лише околиць, але й центру міста. Це стосується побудови житла на місці невикористаних підприємств і залізничних станцій. Тішить те, що місцева влада не видає дозволи на забудову житлових комплексів на місці зелених масивів і парків. Прага і надалі залишається зеленим містом з безліччю парків та відпочинкових майданчиків.   Дефіцит пропозицій – одна з характерних особливостей нинішньої економічної ситуації в країні.  Наприклад у Празі в грудні 2017 року було виставлено на продаж на первинному і вторинному ринку житла 2900 квартир, але реальний попит на них склав близько 6 000. Ціни в Чехії, як і раніше дуже відрізняються в залежності від регіону. Найдорожчі квадратні метри, після Праги - в Брні, у районах навколо столиці і в місті Градец-Кралове. Найдешевші (у 5,5 разів) в Усті над Лабем. Експерти зазначають, що зростання починає сповільнюватись, оскільки відсоткові ставки у банках починають зростати і умови отримання іпотек стають дещо складнішими.   Так, чи інакше, на сьогоднішній день, вигідніше придбати власне житло в Чехії, використовуючи іпотеку, ніж платити гроші за оренду квартири, чи будинку. Чеський національний банк рекомендує іпотечне кредитування з обмеженням 80% вартості від ринкових цін, решта грошей мають бути виплачені з власних коштів, або, що також можливо, за допомогою іншого кредиту. Для прикладу візьмемо квартиру у Празі площею 65 м², середня вартість такої квартири у хорошому районі буде десь 4,3 млн. крон(172 тисячі євро). При іпотечному кредиті 80%, де термін виплат можна встановити на 30 років, ви виплачуватимете банківські внески в розмірі 15 000 крон (600 євро) в місяць.  Оренда такого житла у Празі щомісяця вам обійдеться більше 17 000 крон (680 євро). У Брні таке житло площею 65 м² вартує приблизно 2,6 млн. крон. Оренда коштує десь 11 500 (460 євро) в місяць, а банківський внесок складе 9 500 крон (380 євро).   Якщо ви вирішили, або плануєте у майбутньому взяти іпотечний кредит в Чехії, з впевненістю рекомендуємо вам звернутись до досвідченого професіонала в області кредитування: Іпотечного та інвестиційного фахівця Юрія Остафічука tel.: +420 777 08 19 19 email: jurij@ostafichuk.cz В його портфоліо (15 банків, 6 Stavební Spořitelen, 23 страхових і 18 інвестиційних фондів), він проведе детальний аналіз всього банківського ринку Чехії і знайде для вас оптимальний варіант іпотеки, чи позики. Для користувачів UAPORTAL діють окремі знижки на послуги.  
  • У третьому кварталі минулого року нерухомість у Чехії подорожчала в порівнянні з аналогічним періодом з минулим роком на 12.3%. Це один з найшвидших показників по усьому ЄС. Одразу за Чехією з цінами наступають Ірландія та Португалія, а ще Польша, Угорщина і Нідерланди. В свою чергу в Італії ситуація складається інакше - там житло, навпаки, стало дешевшим. Середній показник подорожчання нерухомості по ЄС - 4.6%. Що стосується європейських країн, що не входять у ЄС - то у Норвегії наприклад ціна зросла на 2.3%, а от у Ісландії аж на 22%, що перевищує коефіцієнт навіть у Чехії. Що стосується самої Чеської Республіки, то ціна найшвидше зростає у Празі і Брні. Ми порівняли коефіцієнт зростання з минулим роком, але якщо взяти зростання за кілька років, наприклад порівняти з 2015 роком - ціна зросла на 21%. Ще 2 роки тому за новобудову у Празі можна було заплатити 60 тисяч крон за м², але вже наприкінці 2017 року ціна за таку ж саму квартиру склала 85 233 крони за м². Якщо попит і надалі буде перевищувати пропозицію, то у 2018 році, середня вартість за м² може зрости до 100 тисяч крон.  У Празі найдешевшими на сьогодні залишаються квартири в районах Прага 9 та Прага 4, тут вони дешевші приблизно на 20 % в порівнянні із іншими районами міста. Місцева влада дозволяє забудову не лише околиць, але й центру міста. Це стосується побудови житла на місці невикористаних підприємств і залізничних станцій. Тішить те, що місцева влада не видає дозволи на забудову житлових комплексів на місці зелених масивів і парків. Прага і надалі залишається зеленим містом з безліччю парків та відпочинкових майданчиків.   Дефіцит пропозицій – одна з характерних особливостей нинішньої економічної ситуації в країні.  Наприклад у Празі в грудні 2017 року було виставлено на продаж на первинному і вторинному ринку житла 2900 квартир, але реальний попит на них склав близько 6 000. Ціни в Чехії, як і раніше дуже відрізняються в залежності від регіону. Найдорожчі квадратні метри, після Праги - в Брні, у районах навколо столиці і в місті Градец-Кралове. Найдешевші (у 5,5 разів) в Усті над Лабем. Експерти зазначають, що зростання починає сповільнюватись, оскільки відсоткові ставки у банках починають зростати і умови отримання іпотек стають дещо складнішими.   Так, чи інакше, на сьогоднішній день, вигідніше придбати власне житло в Чехії, використовуючи іпотеку, ніж платити гроші за оренду квартири, чи будинку. Чеський національний банк рекомендує іпотечне кредитування з обмеженням 80% вартості від ринкових цін, решта грошей мають бути виплачені з власних коштів, або, що також можливо, за допомогою іншого кредиту. Для прикладу візьмемо квартиру у Празі площею 65 м², середня вартість такої квартири у хорошому районі буде десь 4,3 млн. крон(172 тисячі євро). При іпотечному кредиті 80%, де термін виплат можна встановити на 30 років, ви виплачуватимете банківські внески в розмірі 15 000 крон (600 євро) в місяць.  Оренда такого житла у Празі щомісяця вам обійдеться більше 17 000 крон (680 євро). У Брні таке житло площею 65 м² вартує приблизно 2,6 млн. крон. Оренда коштує десь 11 500 (460 євро) в місяць, а банківський внесок складе 9 500 крон (380 євро).   Якщо ви вирішили, або плануєте у майбутньому взяти іпотечний кредит в Чехії, з впевненістю рекомендуємо вам звернутись до досвідченого професіонала в області кредитування: Іпотечного та інвестиційного фахівця Юрія Остафічука tel.: +420 777 08 19 19 email: jurij@ostafichuk.cz В його портфоліо (15 банків, 6 Stavební Spořitelen, 23 страхових і 18 інвестиційних фондів), він проведе детальний аналіз всього банківського ринку Чехії і знайде для вас оптимальний варіант іпотеки, чи позики. Для користувачів UAPORTAL діють окремі знижки на послуги.  
    Feb 13, 2018 4641
  • 27 Dec 2017
    На сьогодні на ринку Праги наявно 2900 квартир. Це мінімальний показник з тих пір, коли в Чехії почали складати житлову статистику. В свою чергу спеціалісти зазначають, що для забезпечення існуючого попиту необхідно близько 6000 об'єктів. Водночас експерти зазначають, що поліпшити ситуацію також допоможе спрощення процесу отримання розробниками на зведення нових будівель. Разом з тим, позитивно вплине на цю ситуацію і новий закон, що регулює діяльність платформ для короткострокової оренди. З початку осені 2017 року в чеській столиці 118 проектів знаходились на стадії будівництва. В кожному - близько 112 квартир з середньою площею 82,7 кв.м, а в сукупності - 13 206 житлових одиниць. Наразі у вільному продажі - всього 2 900 квартир. В середньому, за квадратний метр доведеться викласти більше $ 3460 - це на 32% вище, ніж у 2015 році. У порівнянні з 2016 року житло подорожчало приблизно на 20%. Приблизно 30% від загального обсягу квартир було зведено в останній час у районах Праги 5 та Праги 9. Зокрема, в останньому - багато вільних промзон, які ймовірно переорієнтують під житлову забудову. Міська рада міста наказала шукати придатні для житлового будівництва ділянки, а також будівлі, які можна реконструювати. Наразі три проекти у Празі готуються до реалізації - роботи розпочнуться у 2018 році, що має додати до житлового ринку близько 1 000 нових квартир.
    630 Posted by Oleksa Koba
  • На сьогодні на ринку Праги наявно 2900 квартир. Це мінімальний показник з тих пір, коли в Чехії почали складати житлову статистику. В свою чергу спеціалісти зазначають, що для забезпечення існуючого попиту необхідно близько 6000 об'єктів. Водночас експерти зазначають, що поліпшити ситуацію також допоможе спрощення процесу отримання розробниками на зведення нових будівель. Разом з тим, позитивно вплине на цю ситуацію і новий закон, що регулює діяльність платформ для короткострокової оренди. З початку осені 2017 року в чеській столиці 118 проектів знаходились на стадії будівництва. В кожному - близько 112 квартир з середньою площею 82,7 кв.м, а в сукупності - 13 206 житлових одиниць. Наразі у вільному продажі - всього 2 900 квартир. В середньому, за квадратний метр доведеться викласти більше $ 3460 - це на 32% вище, ніж у 2015 році. У порівнянні з 2016 року житло подорожчало приблизно на 20%. Приблизно 30% від загального обсягу квартир було зведено в останній час у районах Праги 5 та Праги 9. Зокрема, в останньому - багато вільних промзон, які ймовірно переорієнтують під житлову забудову. Міська рада міста наказала шукати придатні для житлового будівництва ділянки, а також будівлі, які можна реконструювати. Наразі три проекти у Празі готуються до реалізації - роботи розпочнуться у 2018 році, що має додати до житлового ринку близько 1 000 нових квартир.
    Dec 27, 2017 630
  • 24 Nov 2017
    Де і як почати процес іпотеки? 2 хвилини читання. Ніколи не ходіть тільки до свого банку! Те, що Ви є клієнтом банку протягом 10 років, ніяк не вплине на процес отримання кредиту, не кажучи вже про кращі умови. Для людини, з яким Ви зустрічаєтеся в банку, Ви простий клієнт. А тому банкір зовсім не зацікавлений в тому, щоб підготувати для Вас хорошу пропозицію. Для нього Ви черговий клієнт, якому можна буде «впихнути» різні безглузді продукти, за які він отримає винагороду від керівництва. Ця людина не зацікавлена, в тому щоб зробити для Вас найкраще. Останнім часом доходить і до того, що банківські працівники можуть і брехати Вам. А Ви на жаль, цього навіть і не будете знати. Але на щастя у Вас є вибір ...... 1. Ви можете довіритися «своєму» банку у якому у Вас відкрито рахунок і випробувати те, що я описав вище. Можливо, вам пощастить, і Ви знайдете відмінного, чесного банкіра, який допоможе вам з усім розібратися. Чесно кажучи, таких дуже мало. 2. Відвідайте декілька банків і порівняйте запропоновані умови самі, це звичайно забере у Вас багато часу і плюс до цього Ви дізнаєтеся багато інформації, 70% якої Ви так і ніде не використаєте. Кожен банк має різні умови і методику яка частково змінюється, мало не кожного місяць. Тому може статися так, що ви застрягнете десь в процесі так і не дійшовши до кінця. 3. Ви маєте можливість звернутися за допомогою до людини, фахівця в області кредитування, у якого є доступ до всіх банків, він проведе аналіз всього ринку і знайде для Вас оптимальний варіант. Тим самим заощадить безліч часу і нервів для Вас. Обирати Вам. З повагою Юрій Остафічук Іпотечний та інвестиційний фахівець.tel.: +420 777 08 19 19 email: jurij@ostafichuk.cz У портфоліо (15 банків, 6 Stavební Spořitelen, 23 страхових і 18 інвестиційних фондів)
  • Де і як почати процес іпотеки? 2 хвилини читання. Ніколи не ходіть тільки до свого банку! Те, що Ви є клієнтом банку протягом 10 років, ніяк не вплине на процес отримання кредиту, не кажучи вже про кращі умови. Для людини, з яким Ви зустрічаєтеся в банку, Ви простий клієнт. А тому банкір зовсім не зацікавлений в тому, щоб підготувати для Вас хорошу пропозицію. Для нього Ви черговий клієнт, якому можна буде «впихнути» різні безглузді продукти, за які він отримає винагороду від керівництва. Ця людина не зацікавлена, в тому щоб зробити для Вас найкраще. Останнім часом доходить і до того, що банківські працівники можуть і брехати Вам. А Ви на жаль, цього навіть і не будете знати. Але на щастя у Вас є вибір ...... 1. Ви можете довіритися «своєму» банку у якому у Вас відкрито рахунок і випробувати те, що я описав вище. Можливо, вам пощастить, і Ви знайдете відмінного, чесного банкіра, який допоможе вам з усім розібратися. Чесно кажучи, таких дуже мало. 2. Відвідайте декілька банків і порівняйте запропоновані умови самі, це звичайно забере у Вас багато часу і плюс до цього Ви дізнаєтеся багато інформації, 70% якої Ви так і ніде не використаєте. Кожен банк має різні умови і методику яка частково змінюється, мало не кожного місяць. Тому може статися так, що ви застрягнете десь в процесі так і не дійшовши до кінця. 3. Ви маєте можливість звернутися за допомогою до людини, фахівця в області кредитування, у якого є доступ до всіх банків, він проведе аналіз всього ринку і знайде для Вас оптимальний варіант. Тим самим заощадить безліч часу і нервів для Вас. Обирати Вам. З повагою Юрій Остафічук Іпотечний та інвестиційний фахівець.tel.: +420 777 08 19 19 email: jurij@ostafichuk.cz У портфоліо (15 банків, 6 Stavební Spořitelen, 23 страхових і 18 інвестиційних фондів)
    Nov 24, 2017 293
  • 24 Nov 2017
    Рефінансування: чи можливо змінити банк при іпотеці? (2 хв. читання) Однозначно така можливість є. Ви не зобов'язані залишатися в одному і тому ж банку весь час. Процес рефінансування іпотечного кредиту це процес, за допомогою якого ви виплачуєте початковий кредит, за рахунок отримання нового кредиту в іншому банку, на більш вигідних умовах. Процес переміщення іпотеки з одного банку в інший не несе небезпеку а навпаки відкриває для Вас нові можливості. Цей процес не затратний, проводиться в найкоротші терміни і може заощадити Вам пристойну суму грошей. З повагою Юрій Остафічук Іпотечний та інвестиційний фахівець. tel.: +420 777 08 19 19email: jurij@ostafichuk.cz
  • Рефінансування: чи можливо змінити банк при іпотеці? (2 хв. читання) Однозначно така можливість є. Ви не зобов'язані залишатися в одному і тому ж банку весь час. Процес рефінансування іпотечного кредиту це процес, за допомогою якого ви виплачуєте початковий кредит, за рахунок отримання нового кредиту в іншому банку, на більш вигідних умовах. Процес переміщення іпотеки з одного банку в інший не несе небезпеку а навпаки відкриває для Вас нові можливості. Цей процес не затратний, проводиться в найкоротші терміни і може заощадити Вам пристойну суму грошей. З повагою Юрій Остафічук Іпотечний та інвестиційний фахівець. tel.: +420 777 08 19 19email: jurij@ostafichuk.cz
    Nov 24, 2017 224
  • 31 Jul 2017
    Ціни на нерухомість в Чехії за останні три роки, стрімко зросли і ніщо на разі не передбачає їх спад. Незважаючи на зниження прибутковості з оренди, залишаються популярними інвестиції в нерухомість – вважається що це безпечний та стабільний дохід. За даними Чеського статистичного управління, ціни на нерухомість в середньому по всій країні продовжують зростати. Інфляція в Чехії зростає. Споживчі ціни в червні виросли на 2,3 %. Це більше, ніж в середньому ЄС. На рівень інфляції в даний час має найбільший вплив зростання цін на продукти харчування. Швидко дорожчає і нерухомість. З іншого боку, ціни на паливо падають. «Швидке зростання цін на житло є істотним інфляційним ефектом сьогодення, точніше останніх 2-3 років. Міжрічне зростання цих цін досягло в першому кварталі позначки 12,8 %. І посунуло так Чеську Республіку на перше місце в ЄС.» повідомляє президент CSO Iva Ritschelová. Середньорічне зростання цін на житлову нерухомість в ЄС в першому кварталі склало 4,5 %. Від року 2000 темп зростання цін на чеське житло збільшився вже втретє. Вперше це було у 2003 році, перед вступом до ЄС, і в 2008 році в зв’язку з бумом нерухомості в багатьох європейських країнах. Сьогоднішня фаза зростання цін розпочалась у 2014 році. З того часу ціни на житло стрімко зростають, і навіть перевищили свій історичний максимум. В ЄС ціни на квартири, будинки та земельні ділянки розвиваються поступово. Причиною є сучасне економічне зростання а оптимістичні очікування, також низькі ставки за іпотечними кредитами. Ціни нерухомості в довгостроковій перспективі зростають набагато швидше, ніж індекс споживчих цін. У регіональному порівнянні, найвищі в Празі. « Ціни на квартири  в столиці між 2000 – 2015 р. виросли на 135 %, а вартість будинків на 65 %.  Вплинуло на це, серед іншого, невідповідність між попитом і пропозицією.  В даний час попит перевищує пропозицію, тому ціни зростають швидше. Продавець має більше бажаючих придбати житло, тому це дозволяє йому спокійно підвищувати ціну. Найдешевші квартири продаються в регіоні Усті над Лабем, де в цих роках зросли на 52 %. Для прикладу, середня вартість квартири в Празі зросла майже на мільйон крон, в той час як в Усті тільки на 190 000 крон. Найповільшіне зростає ціна на квартири і в Младій Болеславі – приріст складає 13%. Ціни на вторинне житло в Празі і околицях наближаються до вартості новобудов. Причиною знову ж таки є високий попит і недостатня пропозиція нових квартир. Важливу роль в стимулюванні зростання цін на нерухомість зіграли також іпотечні ставки. У 2016 році банки пропонували відсоток в розмірі 1,59%.  До листопада 2016 року в Чехії можна було оформити стовідсоткову іпотеку. Відповідно попит на нерухомість в кредит зберігався на високому рівні. Прогнози. Судячи з того, що відбувається на ринку сьогодні, і спираючись на аналітичні дані, можна сказати, зростання цін на житло не зупиниться. Інвестування в нерухомість і далі  буде залишатись чудовим способом збереження і примноження фінансів. Якщо ви зацікавлені в іпотечному кредиті або ж хочете дізнатись, як працює система фінансування житла в Чехії, та отримати незалежну оцінку всіх місцевих банків, невагайтесь, звертайтесь за допомогою, і ми разом знайдемо безпечне вирішення питань Вашого житла.   Юрій Остафічук - радник в області іпотечного кредитування, інвестицій, страхування та планування пенсії  для UAPORTAL.CZ Електронна пошта: jurij@ostafichuk.cz Моб.телефон: +420 777 08 19 19 foto : Miluju Prahu   
  • Ціни на нерухомість в Чехії за останні три роки, стрімко зросли і ніщо на разі не передбачає їх спад. Незважаючи на зниження прибутковості з оренди, залишаються популярними інвестиції в нерухомість – вважається що це безпечний та стабільний дохід. За даними Чеського статистичного управління, ціни на нерухомість в середньому по всій країні продовжують зростати. Інфляція в Чехії зростає. Споживчі ціни в червні виросли на 2,3 %. Це більше, ніж в середньому ЄС. На рівень інфляції в даний час має найбільший вплив зростання цін на продукти харчування. Швидко дорожчає і нерухомість. З іншого боку, ціни на паливо падають. «Швидке зростання цін на житло є істотним інфляційним ефектом сьогодення, точніше останніх 2-3 років. Міжрічне зростання цих цін досягло в першому кварталі позначки 12,8 %. І посунуло так Чеську Республіку на перше місце в ЄС.» повідомляє президент CSO Iva Ritschelová. Середньорічне зростання цін на житлову нерухомість в ЄС в першому кварталі склало 4,5 %. Від року 2000 темп зростання цін на чеське житло збільшився вже втретє. Вперше це було у 2003 році, перед вступом до ЄС, і в 2008 році в зв’язку з бумом нерухомості в багатьох європейських країнах. Сьогоднішня фаза зростання цін розпочалась у 2014 році. З того часу ціни на житло стрімко зростають, і навіть перевищили свій історичний максимум. В ЄС ціни на квартири, будинки та земельні ділянки розвиваються поступово. Причиною є сучасне економічне зростання а оптимістичні очікування, також низькі ставки за іпотечними кредитами. Ціни нерухомості в довгостроковій перспективі зростають набагато швидше, ніж індекс споживчих цін. У регіональному порівнянні, найвищі в Празі. « Ціни на квартири  в столиці між 2000 – 2015 р. виросли на 135 %, а вартість будинків на 65 %.  Вплинуло на це, серед іншого, невідповідність між попитом і пропозицією.  В даний час попит перевищує пропозицію, тому ціни зростають швидше. Продавець має більше бажаючих придбати житло, тому це дозволяє йому спокійно підвищувати ціну. Найдешевші квартири продаються в регіоні Усті над Лабем, де в цих роках зросли на 52 %. Для прикладу, середня вартість квартири в Празі зросла майже на мільйон крон, в той час як в Усті тільки на 190 000 крон. Найповільшіне зростає ціна на квартири і в Младій Болеславі – приріст складає 13%. Ціни на вторинне житло в Празі і околицях наближаються до вартості новобудов. Причиною знову ж таки є високий попит і недостатня пропозиція нових квартир. Важливу роль в стимулюванні зростання цін на нерухомість зіграли також іпотечні ставки. У 2016 році банки пропонували відсоток в розмірі 1,59%.  До листопада 2016 року в Чехії можна було оформити стовідсоткову іпотеку. Відповідно попит на нерухомість в кредит зберігався на високому рівні. Прогнози. Судячи з того, що відбувається на ринку сьогодні, і спираючись на аналітичні дані, можна сказати, зростання цін на житло не зупиниться. Інвестування в нерухомість і далі  буде залишатись чудовим способом збереження і примноження фінансів. Якщо ви зацікавлені в іпотечному кредиті або ж хочете дізнатись, як працює система фінансування житла в Чехії, та отримати незалежну оцінку всіх місцевих банків, невагайтесь, звертайтесь за допомогою, і ми разом знайдемо безпечне вирішення питань Вашого житла.   Юрій Остафічук - радник в області іпотечного кредитування, інвестицій, страхування та планування пенсії  для UAPORTAL.CZ Електронна пошта: jurij@ostafichuk.cz Моб.телефон: +420 777 08 19 19 foto : Miluju Prahu   
    Jul 31, 2017 1156