User's Tags

Юрій Остафічук 's Дописи

Робота і бізнес : 3статті
  • 20 Трав 2017
    Ви вже давно плануєте почати відкладати гроші, творити резерви чи просто мати збереження, які допоможуть Вам здійснити Ваші мрії, або просто мати гроші - "заначку" в разі виникнення непередбачуваних ситуацій у Вашому житі. На жаль наприкінці кожного місяця Ваш рахунок схожий на здутий м’яч. Можливо в цьому м’ячі є невидимі діри з яких витікають Ваші гроші?… Перед тим, як почати робити заощадження, подумайте, на що свої заощадження будете витрачати і взагалі для чого вони Вам? Існує правило, що кожного місяця людина б мала відкладати від 20% до 40% зі своїх доходів на так званий «чорний день». Але як це зробити, якщо Ви відкладаєте тільки 10% або ж взагалі не відкладаєте. 1.Вам не хочеться відкладати? Тільки уявіть собі, що ви зможете отримати наприкінці...? Ви можете запитати, чому ви взагалі повинні відкладати? Тому, що Вам потрібно почати будувати свої плани. Ваша ціль або мрія має бути конкретизована.  Це може бути, наприклад навчання Ваших дітей, водійські права, навколосвітня подорож або просто запас грошей на шість місяців спокійного життя, на випадок, якщо Вам наприклад набридне Ваша робота і Ви захочете відпочити. 2.Сімейний дохід, як сімейний бізнес. Ви знаєте, звідки до Вас течуть гроші? Подумайте про сім'ю, як про невеликий сімейний бізнес. Якщо компанія хоче заощадити гроші, першим ділом вона має знайти, де можна зменшити витрати або ж взагалі не витрачати гроші в тому чи іншому місці. Те ж саме відноситься і до сімейного бюджету. В чомусь ви можете зекономити а в чомусь тільки ефективно управляти та контролювати витрати. Тільки таким чином Ви з’ясуєте, на що дійсно витрачаєте свої кошти. Тільки тоді Ви будете спроможні взяти свій сімейний бюджет під контроль. 3. Витрачаєте? А могли б почати інвестувати. Тим більше, що почати інвестувати можна і з декількох сотень. Щоб змусити себе не витрачати так багато, можна спробувати: за кожну куплену річ, яка Вам не принесе жодного доходу а тільки витрати, відкласти 10% від вартості. Що це означає? Наприклад, якщо ви купуєте смартфон або кавоварку, річ яка є не обов’язковою, Ви відкладаєте одноразово 10 % на депозитний рахунок або ж інвестуватуєте їх. Розмір цієї маленької інвестиції Ви встановлюєте самі. Так наприклад, кожний місяць правильно за інвестованих 500 чи 1000 крон на добу від 5 до 15 років наприкінці Вам принесуть не малі  заощадження і плюс до того ще й добрі відсотки.   4. Чи відповідають вже існуючі у Вас інвестиції і заощадження тому, що Вам дійсно потрібно? Наприклад, у вас є: іпотечний кредит, страхування житла, страхування автомобіля, пенсійне накопичення, страхування життя, кредити або інші фінансові продукти. Ви впевнені, що Ваше фінансове портфоліо в даний час охоплює те, що дійсно Вам потрібно? Часто стається, що частина фінансових продуктів, які Ви оплачуєте вже є застарілими і не актуальними. А можливо вони Вам і не потрібні. Натрапили Ви на них випадково, коли зайшли до банку чи страхової і незнайома для Вас людина переконала Вас в тому, що саме у них, саме сьогодні, саме для Вас знайшлись найкращі умови і найкращі продукти. Хоча в дійсності все навпаки. В цьому випадку добре мати людину, яка проведе аналіз всього фінансового ринку і знайде для Вас оптимальний варіант, що дійсно Вам потрібно. Фінансові продукти постійно розвиваються тому їх аналіз та обнова можуть Вам зберегти немалу суму коштів.   Конкретно: -  у іпотеки – можливість переходу до іншого банку з ліпшими умовами (рефінансування). -  у страхування житла – оновлення договору (сума на яку застраховане Ваше житло мала б відповідати     актуальній вартості житла). -  страхування життя – покращення умов, знижки на конкретні ризики. -  страхування автомобіля – можлива зміна страхової, знижки за вірність та багато іншого. -  кредити – консолідація, зведення декількох кредитів у один з ліпшими умовами. -  інвестиції – перехід між фондами, зниження та збільшення інвестиційної частки.   Заощаджені кошти не залишайте лежати дома під подушкою чи на банківському рахунку. В першому випадку Ваші гроші буде потихеньку з’їдати інфляція, в другому випадку банк буде користуватись Вашими грошима (інвестувати їх) і примножувати їх для себе не для Вас! В обох випадках це не вигідно для Вас.   Гроші мають заробляти гроші. Минув той час, коли валюта і банківський депозит служили єдиними способами збереження та примноження особистих заощаджень. Розвиток фінансових послуг на ринку спонукало всіх говорити про ринки облігацій та нерухомості, державні цінні папери, акції,  та інші можливості примноження свого капіталу. Будь-яка людина, інвестуючи в них, здатна використовувати потенціал цих інструментів для зростання свого добробуту. Тим не менш, багато хто навіть не бачить перспектив, які перед ними відкриває інвестування. Відбувається це через те, що плутають самі поняття, маючи на увазі під інвестуванням інвестиції самі по собі. А це не одне і те ж.  Принцип роботи будь-яких інвестицій елементарний: гроші роблять гроші. Припустимо, до фінансового продукту кладеться $ 100 під 10% річних. Через рік на рахунку буде вже $ 110, через два - $ 121. Тобто за 2 роки прибутковість складе 21%, або 10,5% річних. Як це можливо, якщо початкова прибутковість внеску становила всього 10%? З математичної точки зору все роз'яснюється складним відсотком, а з життєвої - народною мудрістю «гроші до грошей». При цьому, чим триваліший період інвестицій, тим більше грошей встигають принести ваші гроші. Через 3 роки річна прибутковість дорівнюватиме 11%. Завдання інвестування полягає в тому, щоб застосовувати цю унікальну можливість для збільшення капіталу. Все ж ще багато людей не дають капіталу працювати, задовольняючись короткочасними одиничними заробітками. Образно кажучи, інвестування те саме, що зліпити снігову кулю. Як сніг налипає на перший сніжок, так і відсотки «липнуть» до  Ваших початкових вкладень. Якщо ж весь час отримувати накопичений прибуток, то це означає, що і величина початкового капіталу буде тим самим залишатися. Внаслідок цього, один з головних принципів інвестування полягає в безперервному кругообігу грошей. Чим довше вони працюють, тим більшою буде остаточна сума. Важливо інвестувати тільки вільні гроші. В іншому випадку при непередбачених ситуаціях занадто велика буде спокуса витратити не лише отриманий прибуток, а й споконвічні інвестиції. Не забувайте, взявши свої гроші під контроль, Ви почнете контролювати і своє життя! Ви, повинні вказувати своїм грошам, що робити і де заробляти а не вони Вам!!!З питань фінансового планування, вирішення особистої приватної пенсії, допомоги у вирішенні питань кредитування та інших питань в області фінансів звертайтеся за безкоштовною допомогою. Юрій Остафічук - незалежний фінансовий консультант в області іпотечного кредитування, інвестицій та страхування  для UAPORTAL.CZ Електронна пошта: jurij@ostafichuk.cz Моб.телефон: +420 777 08 19 19
    2863 Опубліковано Юрій Остафічук
  • Ви вже давно плануєте почати відкладати гроші, творити резерви чи просто мати збереження, які допоможуть Вам здійснити Ваші мрії, або просто мати гроші - "заначку" в разі виникнення непередбачуваних ситуацій у Вашому житі. На жаль наприкінці кожного місяця Ваш рахунок схожий на здутий м’яч. Можливо в цьому м’ячі є невидимі діри з яких витікають Ваші гроші?… Перед тим, як почати робити заощадження, подумайте, на що свої заощадження будете витрачати і взагалі для чого вони Вам? Існує правило, що кожного місяця людина б мала відкладати від 20% до 40% зі своїх доходів на так званий «чорний день». Але як це зробити, якщо Ви відкладаєте тільки 10% або ж взагалі не відкладаєте. 1.Вам не хочеться відкладати? Тільки уявіть собі, що ви зможете отримати наприкінці...? Ви можете запитати, чому ви взагалі повинні відкладати? Тому, що Вам потрібно почати будувати свої плани. Ваша ціль або мрія має бути конкретизована.  Це може бути, наприклад навчання Ваших дітей, водійські права, навколосвітня подорож або просто запас грошей на шість місяців спокійного життя, на випадок, якщо Вам наприклад набридне Ваша робота і Ви захочете відпочити. 2.Сімейний дохід, як сімейний бізнес. Ви знаєте, звідки до Вас течуть гроші? Подумайте про сім'ю, як про невеликий сімейний бізнес. Якщо компанія хоче заощадити гроші, першим ділом вона має знайти, де можна зменшити витрати або ж взагалі не витрачати гроші в тому чи іншому місці. Те ж саме відноситься і до сімейного бюджету. В чомусь ви можете зекономити а в чомусь тільки ефективно управляти та контролювати витрати. Тільки таким чином Ви з’ясуєте, на що дійсно витрачаєте свої кошти. Тільки тоді Ви будете спроможні взяти свій сімейний бюджет під контроль. 3. Витрачаєте? А могли б почати інвестувати. Тим більше, що почати інвестувати можна і з декількох сотень. Щоб змусити себе не витрачати так багато, можна спробувати: за кожну куплену річ, яка Вам не принесе жодного доходу а тільки витрати, відкласти 10% від вартості. Що це означає? Наприклад, якщо ви купуєте смартфон або кавоварку, річ яка є не обов’язковою, Ви відкладаєте одноразово 10 % на депозитний рахунок або ж інвестуватуєте їх. Розмір цієї маленької інвестиції Ви встановлюєте самі. Так наприклад, кожний місяць правильно за інвестованих 500 чи 1000 крон на добу від 5 до 15 років наприкінці Вам принесуть не малі  заощадження і плюс до того ще й добрі відсотки.   4. Чи відповідають вже існуючі у Вас інвестиції і заощадження тому, що Вам дійсно потрібно? Наприклад, у вас є: іпотечний кредит, страхування житла, страхування автомобіля, пенсійне накопичення, страхування життя, кредити або інші фінансові продукти. Ви впевнені, що Ваше фінансове портфоліо в даний час охоплює те, що дійсно Вам потрібно? Часто стається, що частина фінансових продуктів, які Ви оплачуєте вже є застарілими і не актуальними. А можливо вони Вам і не потрібні. Натрапили Ви на них випадково, коли зайшли до банку чи страхової і незнайома для Вас людина переконала Вас в тому, що саме у них, саме сьогодні, саме для Вас знайшлись найкращі умови і найкращі продукти. Хоча в дійсності все навпаки. В цьому випадку добре мати людину, яка проведе аналіз всього фінансового ринку і знайде для Вас оптимальний варіант, що дійсно Вам потрібно. Фінансові продукти постійно розвиваються тому їх аналіз та обнова можуть Вам зберегти немалу суму коштів.   Конкретно: -  у іпотеки – можливість переходу до іншого банку з ліпшими умовами (рефінансування). -  у страхування житла – оновлення договору (сума на яку застраховане Ваше житло мала б відповідати     актуальній вартості житла). -  страхування життя – покращення умов, знижки на конкретні ризики. -  страхування автомобіля – можлива зміна страхової, знижки за вірність та багато іншого. -  кредити – консолідація, зведення декількох кредитів у один з ліпшими умовами. -  інвестиції – перехід між фондами, зниження та збільшення інвестиційної частки.   Заощаджені кошти не залишайте лежати дома під подушкою чи на банківському рахунку. В першому випадку Ваші гроші буде потихеньку з’їдати інфляція, в другому випадку банк буде користуватись Вашими грошима (інвестувати їх) і примножувати їх для себе не для Вас! В обох випадках це не вигідно для Вас.   Гроші мають заробляти гроші. Минув той час, коли валюта і банківський депозит служили єдиними способами збереження та примноження особистих заощаджень. Розвиток фінансових послуг на ринку спонукало всіх говорити про ринки облігацій та нерухомості, державні цінні папери, акції,  та інші можливості примноження свого капіталу. Будь-яка людина, інвестуючи в них, здатна використовувати потенціал цих інструментів для зростання свого добробуту. Тим не менш, багато хто навіть не бачить перспектив, які перед ними відкриває інвестування. Відбувається це через те, що плутають самі поняття, маючи на увазі під інвестуванням інвестиції самі по собі. А це не одне і те ж.  Принцип роботи будь-яких інвестицій елементарний: гроші роблять гроші. Припустимо, до фінансового продукту кладеться $ 100 під 10% річних. Через рік на рахунку буде вже $ 110, через два - $ 121. Тобто за 2 роки прибутковість складе 21%, або 10,5% річних. Як це можливо, якщо початкова прибутковість внеску становила всього 10%? З математичної точки зору все роз'яснюється складним відсотком, а з життєвої - народною мудрістю «гроші до грошей». При цьому, чим триваліший період інвестицій, тим більше грошей встигають принести ваші гроші. Через 3 роки річна прибутковість дорівнюватиме 11%. Завдання інвестування полягає в тому, щоб застосовувати цю унікальну можливість для збільшення капіталу. Все ж ще багато людей не дають капіталу працювати, задовольняючись короткочасними одиничними заробітками. Образно кажучи, інвестування те саме, що зліпити снігову кулю. Як сніг налипає на перший сніжок, так і відсотки «липнуть» до  Ваших початкових вкладень. Якщо ж весь час отримувати накопичений прибуток, то це означає, що і величина початкового капіталу буде тим самим залишатися. Внаслідок цього, один з головних принципів інвестування полягає в безперервному кругообігу грошей. Чим довше вони працюють, тим більшою буде остаточна сума. Важливо інвестувати тільки вільні гроші. В іншому випадку при непередбачених ситуаціях занадто велика буде спокуса витратити не лише отриманий прибуток, а й споконвічні інвестиції. Не забувайте, взявши свої гроші під контроль, Ви почнете контролювати і своє життя! Ви, повинні вказувати своїм грошам, що робити і де заробляти а не вони Вам!!!З питань фінансового планування, вирішення особистої приватної пенсії, допомоги у вирішенні питань кредитування та інших питань в області фінансів звертайтеся за безкоштовною допомогою. Юрій Остафічук - незалежний фінансовий консультант в області іпотечного кредитування, інвестицій та страхування  для UAPORTAL.CZ Електронна пошта: jurij@ostafichuk.cz Моб.телефон: +420 777 08 19 19
    Трав 20, 2017 2863
  • 09 Квіт 2017
    Що для Вас вигідніше: бути працевлаштованим, чи працювати на "жівностяк" (OSVČ, "živnostník", Živnostenský list-Ліцензія на підприємницьку діяльність)?... На це питання ми можемо подивитися з двох сторін- в чому плюси і мінуси? Корисно знати, що фонд заробітної плати в Чехії оподатковується за такими ставками: На соціальне страхування 31,5% (25% відраховує роботодавець, 6,5% - працівник)На медичне страхування 13,5% (9% відраховує роботодавець, 4,5% - працівник)Прибутковий податок 15% Розмір зарплати робітника визначається двома сумами - до нарахування податків( "груба мзда") - після нарахування податків, це сума, яку Ви отримаєте на руки("чиста мзда") Крім витрат на зарплату, роботодавець ще платить за Вас додаткові витрати("супергруба мзда"). Це соціальне страхування 25% і медичне страхування 9%.    А тепер візьмемо для прикладу "грубу мзду" 25.000 крон.  Роботодавець працевлаштованому у нього робітнику перечислень "чисту мзду" 19.295 крон, але загальні витрати роботодавця - "супергруба мзда" становлять 33.500 корун. З цієї суми 14.000 отримує держава а 19.295 робітник. При співпраці з «Жівностнікем» роботодавець йому перечислить всіх 33.500 крон. Після того, як «Жівностнік» перерахує приблизно 4.000 крон за соціальне та медичне страхування,  йому залишиться більне ніж 29.000 корун. В той час, як роботодавець за тіж самі послуги заплатив однакову суму, людині яка працює на "жівностенський ліст", заробітня плата піднялась на 10.000 корун. Недоліком для роботодавця а перевагою для «Жівностніка» є те що їхній зв'язок не настільки сильний. «Жівностнік»може легко перейти до іншого роботодавця(фірми). З іншого боку і роботодавець (фірма) має право розірвати договір про співпрацю з «Жівностнікем» без будь яких санкцій, якщо це не прописано в договорі. Так, «Жівностнік» дійсно може отримати суттєво більше грошей ніж робітник який працевлаштований. Але не все це безкоштовно. Оплата відпустки, компенсація в разі втрати працездатності, фінансова допомога в разі хвороби, пенсія, що робити з цим? На випадок втрати працездатності можна заздалегіть підготуватись, оплату відпустки компенсує набагато більший дохід а добру пенсію Вам і так держава не обіцяє. Сьогодні Ви маєте можливість самі собі забезпечити пенсію без надій на державу. «Жівностнік» має право сам вирішувати скільки він заплатить за соціальне та медичне страхування, сам вирішує скільки державі заплатити податків, а головне, є незалежний в цих питаннях. Якщо у Вас є можливість самому працевлаштовувати людей або ж навпаки хочете залишитись працевлаштованим і надіятись на роботодавця та державу, в обох цих формах праці Ви маєте насампепред дати відповідь самі собі, до якого типу людей Ви відноситесь і чого від свого життя та своєї «роботи» очікуєте? Це стабільність чи кращий заробіток? Ілюзія безпеки, яку Вам обіцяють? Чи самостійність та відповідальність за своє життя? Вибір за Вами!   Незалежний фінансовий консультант Юрій Остафійчук Спеціально для UAPORTAL.CZ фото: Jan Langer
    26128 Опубліковано Юрій Остафічук
  • Що для Вас вигідніше: бути працевлаштованим, чи працювати на "жівностяк" (OSVČ, "živnostník", Živnostenský list-Ліцензія на підприємницьку діяльність)?... На це питання ми можемо подивитися з двох сторін- в чому плюси і мінуси? Корисно знати, що фонд заробітної плати в Чехії оподатковується за такими ставками: На соціальне страхування 31,5% (25% відраховує роботодавець, 6,5% - працівник)На медичне страхування 13,5% (9% відраховує роботодавець, 4,5% - працівник)Прибутковий податок 15% Розмір зарплати робітника визначається двома сумами - до нарахування податків( "груба мзда") - після нарахування податків, це сума, яку Ви отримаєте на руки("чиста мзда") Крім витрат на зарплату, роботодавець ще платить за Вас додаткові витрати("супергруба мзда"). Це соціальне страхування 25% і медичне страхування 9%.    А тепер візьмемо для прикладу "грубу мзду" 25.000 крон.  Роботодавець працевлаштованому у нього робітнику перечислень "чисту мзду" 19.295 крон, але загальні витрати роботодавця - "супергруба мзда" становлять 33.500 корун. З цієї суми 14.000 отримує держава а 19.295 робітник. При співпраці з «Жівностнікем» роботодавець йому перечислить всіх 33.500 крон. Після того, як «Жівностнік» перерахує приблизно 4.000 крон за соціальне та медичне страхування,  йому залишиться більне ніж 29.000 корун. В той час, як роботодавець за тіж самі послуги заплатив однакову суму, людині яка працює на "жівностенський ліст", заробітня плата піднялась на 10.000 корун. Недоліком для роботодавця а перевагою для «Жівностніка» є те що їхній зв'язок не настільки сильний. «Жівностнік»може легко перейти до іншого роботодавця(фірми). З іншого боку і роботодавець (фірма) має право розірвати договір про співпрацю з «Жівностнікем» без будь яких санкцій, якщо це не прописано в договорі. Так, «Жівностнік» дійсно може отримати суттєво більше грошей ніж робітник який працевлаштований. Але не все це безкоштовно. Оплата відпустки, компенсація в разі втрати працездатності, фінансова допомога в разі хвороби, пенсія, що робити з цим? На випадок втрати працездатності можна заздалегіть підготуватись, оплату відпустки компенсує набагато більший дохід а добру пенсію Вам і так держава не обіцяє. Сьогодні Ви маєте можливість самі собі забезпечити пенсію без надій на державу. «Жівностнік» має право сам вирішувати скільки він заплатить за соціальне та медичне страхування, сам вирішує скільки державі заплатити податків, а головне, є незалежний в цих питаннях. Якщо у Вас є можливість самому працевлаштовувати людей або ж навпаки хочете залишитись працевлаштованим і надіятись на роботодавця та державу, в обох цих формах праці Ви маєте насампепред дати відповідь самі собі, до якого типу людей Ви відноситесь і чого від свого життя та своєї «роботи» очікуєте? Це стабільність чи кращий заробіток? Ілюзія безпеки, яку Вам обіцяють? Чи самостійність та відповідальність за своє життя? Вибір за Вами!   Незалежний фінансовий консультант Юрій Остафійчук Спеціально для UAPORTAL.CZ фото: Jan Langer
    Квіт 09, 2017 26128
  • 29 Січ 2017
    Як почати займатись підприємницькою діяльністю в Чехії? Переважна більшість людей, які займаються бізнесом в Чехії працюють на так званий «živnostenský líst». Процес отримання його дуже простий. Для того щоб документально оформити статус приватного підприємця — фізичної особи, необхідно пройти процедури реєстрації у державних органах. Вам потрібно просто зайти в будь-який офіс реєстрації підприємців (živnostenský úřad), заповнити реєстраційну форму і сплатити адміністративний збір в розмірі 1000 крон.   При заповненні форми, Ви повинні вибрати вид підприємницької діяльності, якою хочете почати займатись. Загальними умовами для відкриття «živnosti» являються: -       Особа, яка хоче розпочати підприємницьку діяльність повинна бути повнолітньою. -       Особа повинна мати довідку про несудимість. -       Особа має бути правоздатною.   Деякі напрямки підприємницької діяльності крім загальних умов, вимагають ще підтвердження професійної компетентності - освіту та досвід роботи. Це стосується ремесельної діяльності, ліцензійної діяльності а також регульованої, які більш конкретно прописані в додатках. http://zakony.kurzy.cz/455-1991-zivnostensky-zakon/priloha-1/ http://zakony.kurzy.cz/455-1991-zivnostensky-zakon/priloha-3/ http://zakony.kurzy.cz/455-1991-zivnostensky-zakon/priloha-2/
    3603 Опубліковано Юрій Остафічук
  • Як почати займатись підприємницькою діяльністю в Чехії? Переважна більшість людей, які займаються бізнесом в Чехії працюють на так званий «živnostenský líst». Процес отримання його дуже простий. Для того щоб документально оформити статус приватного підприємця — фізичної особи, необхідно пройти процедури реєстрації у державних органах. Вам потрібно просто зайти в будь-який офіс реєстрації підприємців (živnostenský úřad), заповнити реєстраційну форму і сплатити адміністративний збір в розмірі 1000 крон.   При заповненні форми, Ви повинні вибрати вид підприємницької діяльності, якою хочете почати займатись. Загальними умовами для відкриття «živnosti» являються: -       Особа, яка хоче розпочати підприємницьку діяльність повинна бути повнолітньою. -       Особа повинна мати довідку про несудимість. -       Особа має бути правоздатною.   Деякі напрямки підприємницької діяльності крім загальних умов, вимагають ще підтвердження професійної компетентності - освіту та досвід роботи. Це стосується ремесельної діяльності, ліцензійної діяльності а також регульованої, які більш конкретно прописані в додатках. http://zakony.kurzy.cz/455-1991-zivnostensky-zakon/priloha-1/ http://zakony.kurzy.cz/455-1991-zivnostensky-zakon/priloha-3/ http://zakony.kurzy.cz/455-1991-zivnostensky-zakon/priloha-2/
    Січ 29, 2017 3603