Українці за кордоном можуть отримати компенсацію за зруйноване житло: що змінилося у програмі єВідновлення
Йдеться як про пошкоджені будинки та квартири, так і про нерухомість, яку повністю знищили російські обстріли.
Програма продовжує змінюватися. Зокрема, держава оновила розрахунок вартості будівельних матеріалів, а для небезпечних територій передбачила можливість дистанційного встановлення факту знищення житла.
Які суми передбачає «єВідновлення»
Якщо житло пошкоджене і потребує ремонту, розмір допомоги залежить від характеру робіт.
На поточний ремонт можна отримати до 200 тисяч гривень. Для капітального ремонту передбачено до 350 тисяч гривень для квартири та до 500 тисяч гривень для приватного будинку.
При цьому уряд переглянув ціни на будівельні матеріали, які використовуються під час розрахунку компенсації. Максимальні ліміти виплат при цьому не змінилися.
Якщо необхідний ремонт коштує дорожче, державну допомогу в окремих випадках можна поєднати з фінансуванням благодійних організацій. Однак таке співфінансування не є гарантованим — рішення ухвалюють окремо щодо кожної ситуації.
Що робити власникам зруйнованого житла
Для повністю знищеної нерухомості діє механізм житлових сертифікатів. Їх можна використати для придбання іншого житла.
Також існує можливість отримати кошти на будівництво нового будинку на земельній ділянці, де стояв зруйнований. Водночас на практиці з таким варіантом виникають складнощі, зокрема із завершенням будівництва. Саме тому власникам знищених будинків радять уважно оцінювати, який механізм компенсації буде для них практичнішим.
Якщо будинок залишився на небезпечній території
Для українців, які перебувають за кордоном або не можуть повернутися до свого населеного пункту через бойові дії, особливо важливим є дистанційне обстеження.
Якщо комісія не має можливості безпечно приїхати до будинку, вона може використовувати супутникові знімки, дані державних установ, інформацію від поліції, ДСНС, військових та інші матеріали.
Додатково можуть допомогти фотографії та відео, які збереглися у власника, сусідів або були опубліковані у відкритих джерелах.
Наприклад, у прифронтових громадах уже були випадки, коли власникам вдалося підтвердити знищення нерухомості за допомогою власних фотографій. Важливо, щоб за матеріалами можна було визначити, де саме розташований будинок.
Водночас їхати до небезпечної території спеціально для того, щоб зробити фотографії, не рекомендують.
Скільки чекати на рішення
За загальним правилом заяву розглядають протягом 30 робочих днів.
Якщо комісії не вистачає документів, фото або інших доказів, розгляд можуть призупинити. Додатковий строк може становити до 90 днів — за цей час власник може надати необхідні матеріали.
Якщо рішення не ухвалюють у встановлений строк, власник може звернутися до комісії письмово. У разі бездіяльності питання можна оскаржувати в суді.
Що важливо зробити українцям, які живуть за кордоном
Перебування за межами України саме по собі не позбавляє власника можливості претендувати на компенсацію. Проте людям, які фізично не можуть бути присутніми в Україні, варто заздалегідь подбати про докази стану нерухомості.
Зокрема, рекомендують:
- зберегти документи, які підтверджують право власності;
- не видаляти фотографії та відео пошкодженого або знищеного будинку;
- за можливості зібрати матеріали, на яких можна чітко ідентифікувати адресу або місце розташування;
- стежити за статусом заяви в «Дії»;
- зберігати документи та чеки, якщо ремонт уже розпочався;
- у разі відмови не припиняти спробу отримати компенсацію без перевірки підстав такого рішення.
Чи можна оскаржити відмову
Так. Рішення комісії не завжди є остаточним.
У практиці вже були випадки, коли власникам спочатку відмовляли через особливості реєстрації права власності, але після звернення до суду рішення переглядали. Зокрема, суд може враховувати ситуації, коли людина фактично володіла нерухомістю ще до її знищення, хоча внесення відповідних даних до електронного реєстру відбулося пізніше.
Тому українцям, які перебувають за кордоном, у разі відмови варто спочатку з’ясувати конкретну причину, а вже потім вирішувати, чи є підстави для оскарження.
Українці, які виїхали за кордон через війну, але мають пошкоджене або знищене житло в Україні, не повинні відкладати оформлення компенсації лише через неможливість особисто приїхати до нерухомості.
Для небезпечних територій передбачені дистанційні механізми перевірки, а фотографії, відео та інші матеріали можуть допомогти підтвердити стан будинку. Водночас кожну заяву розглядають індивідуально, тому важливо зберігати всі документи та докази, пов’язані з нерухомістю.
Більше інформації на офіційному сайті єВідновлення: https://erecovery.mindev.gov.ua/
Якщо Вам необхідна допомога по поверненню до України, то консультанти Українського центру Nusle можуть вам з цим допомогти.
Телефонуйте за номером телефону: +420 602 243 980 з понеділка по п’ятницю з 11:00 до 17:00 або приходьте за адресою: Táborská 500/30, Praha 4 Nusle.
